Гарантированно продадим вашу квартиру за 21 день и по максимальной цене

Ответьте на 5 вопросов и узнайте подходит ли Ваш объект для продажи аукционным методом
Никита Лабецкий
Победитель "Битвы риелторов" на телеканале "Пятница"
Укажите номер телефона
Перезвоним в течение 5 минут
Ответьте на 5 вопросов и узнайте подходит ли Ваш объект для продажи аукционным методом
Ваш объект подходит для продажи аукционным методом!
Какая ожидаемая стоимость продажи Вашего объекта?
Какая у Вас причина продажи?
Вы уже пробовали продать свой объект? Если да, то как давно продаёте?
У Вас есть возможность освободить квартиру за месяц до получения денег?
На объекте есть обременения?
Оставьте свой номер, чтобы мы связались с Вами и составили индивидуальный план продажи Вашего объекта бесплатно.
Посмотрите видео
Как работает аукционный метод продаж
и узнайте как это работает
Преимущества аукционного метода
Для продавца
Дата сделки заранее известна
Собственник знает, когда получит деньги
Привлечение максимального количества мотивированных покупателей
Благодаря агрессивному маркетингу мы привлечем максимальное количество потенциальных покупателей
Гарантия максимальной цены
Собственник может быть уверен, что продает по максимальной цене, так как мотивированные покупатели ведут торги друг с другом вверх
Конкуренция увеличивает цену
Благодаря созданию конкуренции между покупателями в 80% случаев цена превышает рыночную стоимость
Для покупателя
Дата сделки заранее известна
Покупатель точно знает дату переезда
Наглядно виден спрос объекта на рынке
У покупателя не остается ощущения, что он переплатил или купил не востребованный на рынке объект
Гарантия минимальной цены
Парадоксально, но покупатель может быть уверен, что покупает по минимальной цене, так как платит именно ту сумму, чтобы квартира досталась ему
Вы покупаете востребованный на рынке объект
После проведения сделки у вас не останется чувства, что вы переплатили или купили не ликвидный объект
Преимущества аукционного метода
Дата сделки заранее известна
Собственник знает, когда получит деньги
Привлечение максимального количества мотивированных покупателей
Благодаря агрессивному маркетингу мы привлечем максимальное количество потенциальных покупателей
Гарантия максимальной цены
Собственник может быть уверен, что продает по максимальной цене, так как мотивированные покупатели ведут торги друг с другом вверх
Конкуренция увеличивает цену
Благодаря созданию конкуренции между покупателями в 80% случаев цена превышает рыночную стоимость
Для покупателя
Дата сделки заранее известна
Покупатель точно знает дату переезда
Наглядно виден спрос объекта на рынке
У покупателя не остается ощущения, что он переплатил или купил не востребованный на рынке объект
Гарантия минимальной цены
Парадоксально, но покупатель может быть уверен, что покупает по минимальной цене, так как платит именно ту сумму, чтобы квартира досталась ему
Вы покупаете востребованный на рынке объект
После проведения сделки у вас не останется чувства, что вы переплатили или купили не ликвидный объект
Для продавца
Этапы проведения аукциона
1 день
Предпродажная подготовка - мелкий ремонт, вынос мусора, клининг, хоумстейджинг и начало сбора необходимых документов
2 день
Профессиональная фото и видео съемка объекта
3 день
Публикация объявлений на рекламных площадках, создание landing page, запуск таргетированной рекламы, рассылка предложения по партнерам и закрытым базам
4 день
Расклейка баннеров на окнах, распространение листовок вблизи дома, уведомление соседей о продаже объекта
5-13 день
Запись участников на просмотр
14 день
День открытых дверей для агентов и партнеров
Запись участников на просмотр
15-17 день
18-19 день
Дни открытых дверей для покупателей
20 день
Постаукционная работа для достижения максимальной цены
21 день
Принимаем задаток
или сразу проводим сделку!
Мы перезвоним в течение 5 минут
Оставьте заявку
на проведение аукциона
по продаже Вашей квартиры
прямо сейчас!
#ЛабецкийНедвижимость –
|
Максим Васильев
Руководитель направления – Первичный рынок
Никита Лабецкий
Руководитель направления – Вторичный рынок
Екатерина Лазырина
Руководитель направления – Коммерческая Недвижимость
Иван Богданов
Руководитель направления – Решение судебных споров
Гасым Оруджов
Руководитель направления – Аукционный метод продажи
Истории из нашей работы
Новая схема мошенничества. Как не потерять деньги при покупке квартиры.
Захват недвижимости.
Как потерять 40 млн рублей.
Наше портфолио
Продажа квартиры
в ЖК «4 горизонта»
Собственник искал покупателя на протяжении нескольких лет, обращаясь в разные агентства Петербурга. После - обратился к нам. Для продажи мы согласовали аукционный метод.
21
день
Срок поиска покупателя
23,5
млн.
Цена продажи
17,99
млн
Стартовая цена
Адрес:
Пискаревский проспект
Площадь:
147 кв. м.
Продажа 10 апартаментов
в ЖК "Salut!"
Частный инвестор приобрел пул апартаментов на этапе строительства. Была поставлена задача продать все апартаменты до момента принудительного подписания акта приема-передачи.
69
дней
Срок поиска покупателя
28,97
млн.
Цена продажи
Адрес:
Пулковское шоссе
Площадь:
23-25 кв. м.
Сдача в аренду офисного блока в ЖК "Олимпийская деревня"
Собственник в течение трёх лет сдавал помещение по ставке 160 000 руб. После съезда арендаторов обратился за поиском новых к знакомому риелтору, но за 2 недели не увидел результата. После - обратился к нам.
1
день
Срок поиска
арендатора
249
тыс.
Новая ставка аренды
160
тыс.
Предыдущая ставка аренды
Адрес:
Вязовая ул.
Площадь:
199 кв. м.
Продажа нестандартной студии в панельном доме 1988 г.
Между покупкой квартиры в новом доме и капитальным ремонтом в старой, собственник выбрал второе. Когда пришло время продать, нам была поставлена задача попробовать «отбить» стоимость работ. Квартира была продана по цене, превышающую рыночную более, чем на 1 млн. руб.
68
дней
Срок поиска покупателя
5,25
млн.
Цена продажи
4,2
млн
Рыночная
стоимость
Адрес:
Долгоозерная улица
Площадь:
36,6 кв. м.
Продажа 1-комн. квартиры
Собственник обратился к нам по рекомендации. Для реализации квартиры мы согласовали традиционный способ продажи. Покупатель был найден через закрытую рассылку между партнерами нашего агентства.
8
дней
Срок поиска
покупателя
5,9
млн
Цена продажи
5,4
млн
Рыночная стоимость
Адрес:
Фермское шоссе
Площадь:
41 кв. м.
Сопровождение покупки с торгов
Клиент поставил задачу найти квартиру/помещение для перепродажи. Нашли, сопроводили и купили объект на 20% дешевле рыночной стоимости на торгах по реализации имущества должников.
7
дней
Срок поиска квартиры
26,5
млн.
Цена покупки
33
млн
Рыночная
стоимость
Адрес:
2-я Советская улица
Площадь:
286 кв. м.
Сдача в аренду 12 блоков в помещении в жилом фонде
Собственник обратился к нам по рекомендации. Для реализации квартиры мы согласовали традиционный способ продажи. Покупатель был найден через закрытую рассылку между партнерами нашего агентства.
37
дней
Срок поиска
арендатора
1200
руб
Ставка субаренды
550 руб
Ставка
аренды
Адрес:
Загородный проезд
Площадь:
249 кв. м.
Продажа квартиры
в ЖК «4 горизонта»
Собственник искал покупателя на протяжении нескольких лет, обращаясь в разные агентства Петербурга. После - обратился к нам. Для продажи мы согласовали аукционный метод.
21
день
Срок поиска покупателя
23,6
млн.
Цена продажи
17,9
млн
Стартовая цена
Адрес:
Пискаревский пр.
Площадь:
147 кв. м.
Продажа 10 апартаментов
в ЖК "Salut!"
Частный инвестор приобрел пул апартаментов на этапе строительства. Была поставлена задача продать все апартаменты до момента принудительного подписания акта приема-передачи.
69
дней
Срок поиска покупателя
28,97
млн.
Цена продажи
Адрес:
Пулковское шоссе
Площадь:
23-25 кв. м.
Сдача в аренду офисного блока в ЖК "Олимпийская деревня"
Собственник в течение трёх лет сдавал помещение по ставке 160 000 руб. После съезда арендаторов обратился за поиском новых к знакомому риелтору, но за 2 недели не увидел результата. После - обратился к нам.
1
день
Срок поиска арендатора
240
тыс
Новая ставка аренды
160
ТЫС
Предыдущая ставка аренды
Адрес:
Вязовая ул.
Площадь:
199 кв. м.
Продажа нестандартной студии в панельном доме 1988 г.
Между покупкой квартиры в новом доме и капитальным ремонтом в старой, собственник выбрал второе. Когда пришло время продать, нам была поставлена задача попробовать «отбить» стоимость работ. Квартира была продана по цене, превышающую рыночную более, чем на 1 млн. руб.
68
дней
Срок поиска покупателя
5,25
млн
Цена продажи
4,2
МЛН
Рыночная стоимость
Адрес:
Долгоозерная улица
Площадь:
36,6 кв. м.
Продажа 1-комн. квартиры
Собственник обратился к нам по рекомендации. Для реализации квартиры мы согласовали традиционный способ продажи. Покупатель был найден через закрытую рассылку между партнерами нашего агентства.
8
дней
Срок поиска покупателя
5,9
млн
Цена продажи
5,4
МЛН
Рыночная стоимость
Адрес:
Фермское шоссе
Площадь:
41 кв. м.
Сопровождение покупки квартиры с торгов
Клиент поставил задачу найти квартиру/помещение для перепродажи. Нашли, сопроводили и купили объект на 20% дешевле рыночной стоимости на торгах по реализации имущества должников.
7
дней
Срок поиска квартиры
26,5
млн
Цена покупки
33
МЛН
Рыночная стоимость
Адрес:
2-я Советская улица
Площадь:
286 кв. м.
Сдача в аренду 12 блоков в помещении в жилом фонде
Собственник обратился к нам по рекомендации. Для реализации квартиры мы согласовали традиционный способ продажи. Покупатель был найден через закрытую рассылку между партнерами нашего агентства.
37
дней
Срок поиска
арендатора
1200
руб
Ставка субаренды
550
руб
Ставка
аренды
Адрес:
Загородный проезд
Площадь:
249 кв. м.
Что о нас говорят
ЕВГЕНИЯ КЛЕНКИНА
Хочу сказать огромное спасибо за сопровождение всех сделок от начала до конца! За профессионализм, чуткость и, конечно же, за моё минимальное физическое присутствие на многих этапах сделок. При этом я получала полный отчёт о проделанной работе. Конечно же хочется поблагодарить Никиту и Максима лично. Оба смогли организовать как продажу старой так и покупку новой квартиры в кратчайшие сроки и малым количеством бумажной волокиты. Они подбирали удобное для меня время, когда мое присутствие было необходимо. Мне не приходилось общаться с покупателями и самостоятельно показывать квартиру. При возникновении вопросов он все разжевывал и оперативно решал проблемы. Максим помог подобрать жильё со всеми моими пожеланиями и почти моментально мы подписали все документы. Обязательно буду рекомендовать Никиту и его агентство своим друзьям и знакомым. Команда профессионалов!
Хотим поблагодарить сотрудницу "Лабецкий Недвижимость" - Екатерину за высокий профессионализм. Сдавали помещения под офисы. Работать с Екатериной было легко и продуктивно. Огромное спасибо за помощь в оформлении сопутствующих документов и индивидуальный подход, за честный и внимательный взгляд к нюансам сделки. Большое вам спасибо! Результатом мы очень довольны. Будем обращаться еще.
АНАСТАСИЯ БРАХТМАН
АННА ОБУХОВСКАЯ
Никиту мне порекомендовал агент, который помогал с покупкой квартиры. Когда же я решилась на ее продажу, спустя 6 лет, стоял острый вопрос, кому я могу довериться. Я ни одной минуты не пожалела, что обратилась к Никите Лабецкому, профессиональному, четкому, грамотно работающему риэлтору. Никита сделал качественные фото моей квартиры, правильно рекламировал и позиционировал объект, вёл переговоры с разными покупателями, чтобы в итоге продать квартиру за самую выгодную цену. У меня мало свободного времени, поэтому я сделала доверенность на Никиту и его команду, чтобы практически совсем не участвовать в процессе сбора и подготовки документов. Сделка прошла быстро, даже учитывая тот момент, что объект был с обременением. Большое спасибо Никите за отличную работу!
Хочу поблагодарить Никиту за упорство и высокий профессионализм. За время сотрудничества он проявил себя экспертом в области недвижимости!! Мы продавали квартиру из под залога банка. Никита словно детектив распутал сложный клубок событий которые сложились в связи с не простой схемой продажи. Мое кредо по жизни - работать и сотрудничать с лучшими в своём деле! И если проводить аналогию с полетами, то сотрудничество с командой Никиты это полет первым классом!
КИРИЛЛ ВЕДРОВ
ДАРЬЯ СКВОРЦОВА
От всего сердца рекомендую услуги Никиты Лабецкого! Мне было важно попасть в руки профессионального человека, который все расскажет, объяснит и «проведет за ручку» так как в теме недвижимости я не понимаю ничего (от слова совсем)). Задача стояла продать квартиру и купить новую в новостройке. Никита консультировал на всех этапах, отвечая на мои самые, как мне кажется, глупые вопросы, помогал с документами, разъяснял куда пойти, что сказать, что написать, какую и где взять бумажку????) Никита взял на себя общение со службами, везде договаривался и я приходила уже на все готовое???? и моя голова вообще не «болела» ни по каким вопросам во время проведения сделки???? В результате сделка проведена успешно, объект передан новым хозяевам и все счастливы! Никита, спасибо тебе большущее за работу! Ты золотой человек????
Для меня Никита сделал неоценимую работу и вклад в мою жизнь в Петербурге. Когда мы с ним познакомились, по совету моего друга я сразу поняла, что Никита сможет помочь решить и добиться поставленых мной целей. Мой запрос на поиск Квартиры был из ряда «квартира мечты за минимальный бюджет». Это было нереально. Но что такое нереально для Никиты...ничего. Сравнительно недолгие но очень эмоциональные поиски и стенания, переживания и просмотры, звонки и ночные переписки, неадекват и стрессы... все было преодолено и мастерки решено. Именно Никита обратил внимание на вариант Квартиры которая подходит под мои ожидания. Никита решил все от «а» до «я», сделал всё как профессионал и как человек огромной выдержки. Спасибо тебе Никита. Для меня ты лучший и теперь единственный Риелтор к которому я буду обращаться по вопросам своей недвижимости.
ИРИНА БЕЛАШОВА
ДМИТРИЙ ИМАЕВ
Доброе утро, Никита!
Ещё раз хотим сказать большое спасибо за работу! Для нас покупка квартиры - дело новое и мы очень переживали, чтобы все прошло хорошо! Особенно хочется отметить твой профессионализм и очень персональный подход ???? ты так сильно отстаивал наши интересы и нашу выгоду, даже иногда когда мы уже были готовы сдаться :)) это очень здорово! Поэтому когда снова решимся на покупку или продажу квартиры, точно знаем, к кому обратимся!) Спасибо ещё раз )
Выражаю огромную благодарность Лабецкому Никите Львовичу за работу по продаже и приобретению жилья в городе Санкт-Петербург. Все вопросы, возникшие во время сделок, Никита Львович всегда решал сам: оперативно, аккуратно и своевременно! Не было ни одного момента, который мог бы привести к проблемам или каким-либо задержкам. Все варианты, предложенные Никитой были интересными и заслуживали внимания. Все волнительные моменты, связанные с квартирными вопросами, были компенсированы отличной работой Никиты Львовича. Благодаря мудрым действиям, обе сделки по продаже и покупке квартир и паркинга были совершенно безупречны. Никита Львович всегда был выдержан, корректен, обязателен и внимателен к пожеланиям клиентов.
НАТАЛЬЯ ЖИЛЬЦОВА
ТАТЬЯНА ЗАГОСКИНА
Большое спасибо Никите за сопровождение наших сделок по продаже и покупке квартиры. Особенно непростая ситуация была с покупкой, но Никита успешно справился со всеми юридическими моментами и морально нас поддержал, когда мы уже почти отчаялись))) Смело могу рекомендовать его всем, кому предстоит покупка или продажа жилья и сама в будущем с удовольствием обращусь, если понадобится!
Спасибо огромное за проделанную работу! Со мной работал знающий свое дело человек - профессионал своего дела. От обращения за услугой, до получения на руки документов о покупке недвижимости прошло всего три недели! Спасибо, всем рекомендую, обращайтесь - останетесь очень довольны!
ДМИТРИЙ ИГНАШКИН
ЕВГЕНИЯ КЛЕНКИНА
Хочу сказать огромное спасибо за сопровождение всех сделок от начала до конца! За профессионализм, чуткость и, конечно же, за моё минимальное физическое присутствие на многих этапах сделок. При этом я получала полный отчёт о проделанной работе. Конечно же хочется поблагодарить Никиту и Максима лично. Оба смогли организовать как продажу старой так и покупку новой квартиры в кратчайшие сроки и малым количеством бумажной волокиты. Они подбирали удобное для меня время, когда мое присутствие было необходимо. Мне не приходилось общаться с покупателями и самостоятельно показывать квартиру. При возникновении вопросов он все разжевывал и оперативно решал проблемы. Максим помог подобрать жильё со всеми моими пожеланиями и почти моментально мы подписали все документы. Обязательно буду рекомендовать Никиту и его агентство своим друзьям и знакомым. Команда профессионалов!
АНАСТАСИЯ БРАХТМАН
Хотим поблагодарить сотрудницу "Лабецкий Недвижимость" - Екатерину за высокий профессионализм. Сдавали помещения под офисы. Работать с Екатериной было легко и продуктивно. Огромное спасибо за помощь в оформлении сопутствующих документов и индивидуальный подход, за честный и внимательный взгляд к нюансам сделки. Большое вам спасибо! Результатом мы очень довольны. Будем обращаться еще.
АННА ОБУХОВСКАЯ
Никиту мне порекомендовал агент, который помогал с покупкой квартиры. Когда же я решилась на ее продажу, спустя 6 лет, стоял острый вопрос, кому я могу довериться. Я ни одной минуты не пожалела, что обратилась к Никите Лабецкому, профессиональному, четкому, грамотно работающему риэлтору. Никита сделал качественные фото моей квартиры, правильно рекламировал и позиционировал объект, вёл переговоры с разными покупателями, чтобы в итоге продать квартиру за самую выгодную цену. У меня мало свободного времени, поэтому я сделала доверенность на Никиту и его команду, чтобы практически совсем не участвовать в процессе сбора и подготовки документов. Сделка прошла быстро, даже учитывая тот момент, что объект был с обременением. Большое спасибо Никите за отличную работу!
КИРИЛЛ ВЕДРОВ
Хочу поблагодарить Никиту за упорство и высокий профессионализм. За время сотрудничества он проявил сеья экспертом в области недвижимости!! Мы продавали квартиру из под залога банка. Никита словно детектив распутал сложный клубок событий которые сложились в связи с не простой схемой продажи. Мое кредо по жизни - работать и сотрудничать с лучшими в своём деле! И если проводить аналогию с полетами, то сотрудничество с командой Никиты это полет первым классом!

ДАРЬЯ СКВОРЦОВА
От всего сердца рекомендую услуги Никиты Лабецкого! Мне было важно попасть в руки профессионального человека, который все расскажет, объяснит и «проведет за ручку» так как в теме недвижимости я не понимаю ничего (от слова совсем)). Задача стояла продать квартиру и купить новую в новостройке. Никита консультировал на всех этапах, отвечая на мои самые, как мне кажется, глупые вопросы, помогал с документами, разъяснял куда пойти, что сказать, что написать, какую и где взять бумажку) Никита взял на себя общение со службами, везде договаривался и я приходила уже на все готовое и моя голова вообще не «болела» ни по каким вопросам во время проведения сделки! В результате сделка проведена успешно, объект передан новым хозяевам и все счастливы! Никита, спасибо тебе большущее за работу! Ты золотой человек!
ИРИНА БЕЛАШОВА
Для меня Никита сделал неоценимую работу и вклад в мою жизнь в Петербурге. Когда мы с ним познакомились, по совету моего друга я сразу поняла, что Никита сможет помочь решить и добиться поставленых мной целей. Мой запрос на поиск Квартиры был из ряда «квартира мечты за минимальный бюджет». Это было нереально. Но что такое нереально для Никиты...ничего. Сравнительно недолгие но очень эмоциональные поиски и стенания, переживания и просмотры, звонки и ночные переписки, неадекват и стрессы... все было преодолено и мастерки решено. Именно Никита обратил внимание на вариант Квартиры которая подходит под мои ожидания. Никита решил все от «а» до «я», сделал всё как профессионал и как человек огромной выдержки. Спасибо тебе Никита. Для меня ты лучший и теперь единственный Риелтор к которому я буду обращаться по вопросам своей недвижимости.
ИМАЕВ ДМИТРИЙ
Доброе утро, Никита!
Ещё раз хотим сказать большое спасибо за работу! Для нас покупка квартиры - дело новое и мы очень переживали, чтобы все прошло хорошо! Особенно хочется отметить твой профессионализм и очень персональный подход ???? ты так сильно отстаивал наши интересы и нашу выгоду, даже иногда когда мы уже были готовы сдаться :)) это очень здорово! Поэтому когда снова решимся на покупку или продажу квартиры, точно знаем, к кому обратимся!) Спасибо ещё раз )
НАТАЛЬЯ ЖИЛЬЦОВА
Выражаю огромную благодарность Лабецкому Никите Львовичу за работу по продаже и приобретению жилья в городе Санкт-Петербург. Все вопросы, возникшие во время сделок, Никита Львович всегда решал сам: оперативно, аккуратно и своевременно! Не было ни одного момента, который мог бы привести к проблемам или каким-либо задержкам. Все варианты, предложенные Никитой были интересными и заслуживали внимания. Все волнительные моменты, связанные с квартирными вопросами, были компенсированы отличной работой Никиты Львовича. Благодаря мудрым действиям, обе сделки по продаже и покупке квартир и паркинга были совершенно безупречны. Никита Львович всегда был выдержан, корректен, обязателен и внимателен к пожеланиям клиентов.
ДМИТРИЙ ИГНАШКИН
Спасибо огромное за проделанную работу! Со мной работал знающий свое дело человек - профессионал своего дела. От обращения за услугой, до получения на руки документов о покупке недвижимости прошло всего три недели! Спасибо, всем рекомендую, обращайтесь - останетесь очень довольны!
ТАТЬЯНА ЗАГОСКИНА
Большое спасибо Никите за сопровождение наших сделок по продаже и покупке квартиры. Особенно непростая ситуация была с покупкой, но Никита успешно справился со всеми юридическими моментами и морально нас поддержал, когда мы уже почти отчаялись))) Смело могу рекомендовать его всем, кому предстоит покупка или продажа жилья и сама в будущем с удовольствием обращусь, если понадобится!
Больше отзывов в нашем Instagram
Наши партнеры