Что же лучше: купить квартиру в ипотеку или же снимать жильё?

Что же лучше: купить квартиру в ипотеку или же снимать жильё? Давайте разбираться!

Ответить однозначно на этот вопрос нельзя. Он зависит от многих факторов: ваших целей, ставок ипотеки, стоимости объекта, первоначального взноса, аренды и так далее.
⠀
У нас, в России при принятии решения большую роль играет всё-таки психологический фактор, нежиле экономический. Для многих покупка собственной квартиры – это ощущение безопасности и стабильности, а также показатель статуса.
⠀
Тем временем на Западе, где рынок аренды сильно развит, люди десятилетиями живут в съемных квартирах и домах, не имея собственной недвижимости.
⠀
Пройдемся по плюсам и минусам каждого варианта.
⠀
ИПОТЕКА

Плюсы:

• вы платите за собственную квартиру;
• возможность обустроить квартиру под себя;
• относительная стабильность: ежемесячный платёж не растет, никто вас не попросит съехать.

Минусы:

• высокий первоначальный взнос (10-20%);
• расходы на ремонт, мебель, технику и налоги;
• ваша финансовая ситуация может измениться, и в случае просрочки платежа испортиться кредитная история.

⠀
АРЕНДА

Плюсы:

• мобильность: вы можете без труда переехать в другой район/город/страну;
• дешевле, чем ипотека (например, квартиру такого же класса можно будет снимать за меньшую сумму, чем ипотечный платёж);
• возможность более выгодно использовать свободные средства.

Минусы:

• зависимость от арендодателя;
• невозможность долгосрочного планирования;
• «деньги в никуда» - квартира никогда не станет вашей.

⠀

Если вопрос стоит между покупкой квартиры за наличные или арендой, то нужно помнить, что при втором варианте вы можете инвестировать свободные средства и получить более высокую доходность.

Что касается меня, то сейчас я арендую квартиру, поскольку это выгоднее финансово. НО я однозначно куплю себе квартиру. Тут я не исключение и для меня важен эмоциональный фактор: собственная квартира – способ зафиксироваться, чувствовать себя в безопасности.