Сопровождение сделок с недвижимостью

Никита Лабецкий
Победитель "Битвы риэлторов" на телеканале "Пятница"
Заполните форму и получите бесплатную консультацию
в течение 5-ти минут
Профессионально и больно для продавца торгуемся для получения наилучшей цены для Вас – нашего клиента;
Готовим и оформляем внесение аванса / задатка / обеспечительного платежа;
Состав услуг мы определяем вместе с Вами - мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

Какие сделки мы сопровождаем?

Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя не только участие специалистов по недвижимости в процессе сделки. Наша работа начинается еще до заключения сделки и включает в себя множество сложных задач. Мы сопровождаем:
Покупка новостройки и вторичной недвижимости
Аренда и наем недвижимости
Продажа новостройки и вторичной недвижимости

Сопровождение сделки включает:

Проверим актуальность правообладателя
Проверим историю владения объекта и список предыдущих собственников
Проверим наличие обременений, арестов и запретов на реги- страционные действия
Проверим отсутствие регистрации юридических фирм в квартире
Проконтролируем снятие с регистрационного учёта всех прописанных
Готовим и оформляем внесение аванса / задатка / обеспечи- тельного платежа
Соберем необходимый для сделки комплект документов
Проконтролируем оформление безопасных расчётов между сторонами сделки
Проконтролируем оплату всех задолженностей за коммуналь- ные услуги
Обеспечим личное присутствие представителей нашей компании на всех этапах сделки
Ведём переговоры с продавцами, согласовывая с Вами позицию нашей стороны
Подготовим акт приема-передачи и проконтролируем фактическую передачу квартиры
Подготовим договор купли-продажи / договор цессии (уступки права требования)
Профессионально и больно для продавца торгуемся для получения наилучшей цены для Вас – нашего клиента
Подадим документы на регистрацию права собственности и в случае необходимости, донесём в регистрационную палату дополнительные документы
Подготовим макеты расписок
Получим документы с регистрации
Проверим наличие судебных дел по квартире и собственнику - Проверим дееспособность собственников
Согласуем сделку со всеми инстанциями (-депозитарий/банк, -нотариус, -МФЦ, -Росреестр, -органы опеки)
Проверим историю владения объекта и список предыдущих собственников
Проверим наличие обременений, арестов и запретов на реги- страционные действия
Проверим отсутствие регистрации юридических фирм в квартире
Проконтролируем снятие с регистрационного учёта всех прописанных
Готовим и оформляем внесение аванса / задатка / обеспечи- тельного платежа
Проконтролируем оплату всех задолженностей за коммуналь- ные услуги
Проверим наличие судебных дел по квартире и собственнику - Проверим дееспособность собственников
Ведём переговоры с продавцами, согласовывая с Вами позицию нашей стороны,
Согласуем сделку со всеми инстанциями (-депозитарий/банк, -нотариус, -МФЦ, -Росреестр, -органы опеки)
Подготовим договор купли-продажи / договор цессии (уступки права требования)
Подадим документы на регистрацию права собственности и в случае необходимости, донесём в регистрационную палату дополнительные документы

ПОРЯДОК РАБОТЫ

Звонок или заявка

Вы оставляете заявку на сайте или по телефону

бесплатная индивидуальная юридическая консультация

Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг

заключение договора и подготовка необходимых документов

После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

выполняем работы

Добиваемся положительного результата

Оплата услуг после получения положительного результата.
Добиваемся положительного результата
Оплата услуг после получения положительного результата.
1
2
3
4
5
Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело.

Закажите бесплатную
консультацию сейчас

Мы свяжемся с вами и ответим на возникшие вопросы в течение 5 минут!

Команда #ЛабецкийНедвижимость –

За год закрыли более 400 сделок с недвижимостью на сумму более 1 миллиарда рублей
Директор
Никита Лабецкий
Руслан Керимов
Руководитель департамента новостроек
Руководитель инвестиционного департамента
Гасым Оруджов
Руководитель департамента партнёрских продаж
Михаил Ульянов
Руководитель группы экспертов вторичного департамента
Константин Смальчук
Руководитель юридического департамента
Яна Кабакова
Руководитель Академии риэлторов
Александр Козин
Руководитель ипотечного департамента
Даниил Удовицкий
Дмитрий Орлов
Руководитель группы экспертов вторичного департамента
Юлия Колыхалова
Наставник департамента обучения

Отзывы о нашей работе

ЕВГЕНИЯ КЛЕНКИНА
Хочу сказать огромное спасибо за сопровождение всех сделок от начала до конца! За профессионализм, чуткость и, конечно же, за моё минимальное физическое присутствие на многих этапах сделок. При этом я получала полный отчёт о проделанной работе. Конечно же хочется поблагодарить Никиту и Максима лично. Оба смогли организовать как продажу старой так и покупку новой квартиры в кратчайшие сроки и малым количеством бумажной волокиты. Они подбирали удобное для меня время, когда мое присутствие было необходимо. Мне не приходилось общаться с покупателями и самостоятельно показывать квартиру. При возникновении вопросов он все разжевывал и оперативно решал проблемы. Максим помог подобрать жильё со всеми моими пожеланиями и почти моментально мы подписали все документы. Обязательно буду рекомендовать Никиту и его агентство своим друзьям и знакомым. Команда профессионалов!
Хотим поблагодарить сотрудницу "Лабецкий Недвижимость" - Екатерину за высокий профессионализм. Сдавали помещения под офисы. Работать с Екатериной было легко и продуктивно. Огромное спасибо за помощь в оформлении сопутствующих документов и индивидуальный подход, за честный и внимательный взгляд к нюансам сделки. Большое вам спасибо! Результатом мы очень довольны. Будем обращаться еще.
АНАСТАСИЯ БРАХТМАН
АННА ОБУХОВСКАЯ
Никиту мне порекомендовал агент, который помогал с покупкой квартиры. Когда же я решилась на ее продажу, спустя 6 лет, стоял острый вопрос, кому я могу довериться. Я ни одной минуты не пожалела, что обратилась к Никите Лабецкому, профессиональному, четкому, грамотно работающему риэлтору. Никита сделал качественные фото моей квартиры, правильно рекламировал и позиционировал объект, вёл переговоры с разными покупателями, чтобы в итоге продать квартиру за самую выгодную цену. У меня мало свободного времени, поэтому я сделала доверенность на Никиту и его команду, чтобы практически совсем не участвовать в процессе сбора и подготовки документов. Сделка прошла быстро, даже учитывая тот момент, что объект был с обременением. Большое спасибо Никите за отличную работу!
Хочу поблагодарить Никиту за упорство и высокий профессионализм. За время сотрудничества он проявил сеья экспертом в области недвижимости!! Мы продавали квартиру из под залога банка. Никита словно детектив распутал сложный клубок событий которые сложились в связи с не простой схемой продажи. Мое кредо по жизни - работать и сотрудничать с лучшими в своём деле! И если проводить аналогию с полетами, то сотрудничество с командой Никиты это полет первым классом!
КИРИЛЛ ВЕДРОВ
ДАРЬЯ СКВОРЦОВА
От всего сердца рекомендую услуги Никиты Лабецкого! Мне было важно попасть в руки профессионального человека, который все расскажет, объяснит и «проведет за ручку» так как в теме недвижимости я не понимаю ничего (от слова совсем)). Задача стояла продать квартиру и купить новую в новостройке. Никита консультировал на всех этапах, отвечая на мои самые, как мне кажется, глупые вопросы, помогал с документами, разъяснял куда пойти, что сказать, что написать, какую и где взять бумажку????) Никита взял на себя общение со службами, везде договаривался и я приходила уже на все готовое???? и моя голова вообще не «болела» ни по каким вопросам во время проведения сделки???? В результате сделка проведена успешно, объект передан новым хозяевам и все счастливы! Никита, спасибо тебе большущее за работу! Ты золотой человек????
Для меня Никита сделал неоценимую работу и вклад в мою жизнь в Петербурге. Когда мы с ним познакомились, по совету моего друга я сразу поняла, что Никита сможет помочь решить и добиться поставленых мной целей. Мой запрос на поиск Квартиры был из ряда «квартира мечты за минимальный бюджет». Это было нереально. Но что такое нереально для Никиты...ничего. Сравнительно недолгие но очень эмоциональные поиски и стенания, переживания и просмотры, звонки и ночные переписки, неадекват и стрессы... все было преодолено и мастерки решено. Именно Никита обратил внимание на вариант Квартиры которая подходит под мои ожидания. Никита решил все от «а» до «я», сделал всё как профессионал и как человек огромной выдержки. Спасибо тебе Никита. Для меня ты лучший и теперь единственный Риелтор к которому я буду обращаться по вопросам своей недвижимости.
ИРИНА БЕЛАШОВА
ЕВГЕНИЯ КЛЕНКИНА
Хочу сказать огромное спасибо за сопровождение всех сделок от начала до конца! За профессионализм, чуткость и, конечно же, за моё минимальное физическое присутствие на многих этапах сделок. При этом я получала полный отчёт о проделанной работе. Конечно же хочется поблагодарить Никиту и Максима лично. Оба смогли организовать как продажу старой так и покупку новой квартиры в кратчайшие сроки и малым количеством бумажной волокиты. Они подбирали удобное для меня время, когда мое присутствие было необходимо. Мне не приходилось общаться с покупателями и самостоятельно показывать квартиру. При возникновении вопросов он все разжевывал и оперативно решал проблемы. Максим помог подобрать жильё со всеми моими пожеланиями и почти моментально мы подписали все документы. Обязательно буду рекомендовать Никиту и его агентство своим друзьям и знакомым. Команда профессионалов!
АНАСТАСИЯ БРАХТМАН
Хотим поблагодарить сотрудницу "Лабецкий Недвижимость" - Екатерину за высокий профессионализм. Сдавали помещения под офисы. Работать с Екатериной было легко и продуктивно. Огромное спасибо за помощь в оформлении сопутствующих документов и индивидуальный подход, за честный и внимательный взгляд к нюансам сделки. Большое вам спасибо! Результатом мы очень довольны. Будем обращаться еще.
АННА ОБУХОВСКАЯ
Никиту мне порекомендовал агент, который помогал с покупкой квартиры. Когда же я решилась на ее продажу, спустя 6 лет, стоял острый вопрос, кому я могу довериться. Я ни одной минуты не пожалела, что обратилась к Никите Лабецкому, профессиональному, четкому, грамотно работающему риэлтору. Никита сделал качественные фото моей квартиры, правильно рекламировал и позиционировал объект, вёл переговоры с разными покупателями, чтобы в итоге продать квартиру за самую выгодную цену. У меня мало свободного времени, поэтому я сделала доверенность на Никиту и его команду, чтобы практически совсем не участвовать в процессе сбора и подготовки документов. Сделка прошла быстро, даже учитывая тот момент, что объект был с обременением. Большое спасибо Никите за отличную работу!
КИРИЛЛ ВЕДРОВ
Хочу поблагодарить Никиту за упорство и высокий профессионализм. За время сотрудничества он проявил сеья экспертом в области недвижимости!! Мы продавали квартиру из под залога банка. Никита словно детектив распутал сложный клубок событий которые сложились в связи с не простой схемой продажи. Мое кредо по жизни - работать и сотрудничать с лучшими в своём деле! И если проводить аналогию с полетами, то сотрудничество с командой Никиты это полет первым классом!

ДАРЬЯ СКВОРЦОВА
От всего сердца рекомендую услуги Никиты Лабецкого! Мне было важно попасть в руки профессионального человека, который все расскажет, объяснит и «проведет за ручку» так как в теме недвижимости я не понимаю ничего (от слова совсем)). Задача стояла продать квартиру и купить новую в новостройке. Никита консультировал на всех этапах, отвечая на мои самые, как мне кажется, глупые вопросы, помогал с документами, разъяснял куда пойти, что сказать, что написать, какую и где взять бумажку) Никита взял на себя общение со службами, везде договаривался и я приходила уже на все готовое и моя голова вообще не «болела» ни по каким вопросам во время проведения сделки! В результате сделка проведена успешно, объект передан новым хозяевам и все счастливы! Никита, спасибо тебе большущее за работу! Ты золотой человек!
ИРИНА БЕЛАШОВА
Для меня Никита сделал неоценимую работу и вклад в мою жизнь в Петербурге. Когда мы с ним познакомились, по совету моего друга я сразу поняла, что Никита сможет помочь решить и добиться поставленых мной целей. Мой запрос на поиск Квартиры был из ряда «квартира мечты за минимальный бюджет». Это было нереально. Но что такое нереально для Никиты...ничего. Сравнительно недолгие но очень эмоциональные поиски и стенания, переживания и просмотры, звонки и ночные переписки, неадекват и стрессы... все было преодолено и мастерки решено. Именно Никита обратил внимание на вариант Квартиры которая подходит под мои ожидания. Никита решил все от «а» до «я», сделал всё как профессионал и как человек огромной выдержки. Спасибо тебе Никита. Для меня ты лучший и теперь единственный Риелтор к которому я буду обращаться по вопросам своей недвижимости.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Связаться с Вами?
Отправить
Пишите нам:
© «Лабецкий Недвижимость», 2022.
ИП Лабецкий Никита Львович
ОГРНИП 317784700303407
ИНН 317784700303407